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建筑医生

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广东华科大建筑技术开发有限公司
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(1)什么是建筑医生?
建筑医生顾名思义是解决建筑物疾病的医生,在这里特指解决建筑物、构筑物结构问题的工程师。建筑医生也称为“房大夫”主要是检测大型建筑地基勘测、墙体裂缝、房屋漏水、室内修复等疑难问题,并对房屋结构问题怎样维修计算岀加固方案。建筑医生致力于建筑结构加固改造领域。

(2)建筑医生的现状:
建筑物就像人的身体,同样会有生、老、病、死,风吹雨打中难免会患点小恙,老龄化了需保健,对病体建筑要进行诊治。所以在经历了一段建设的高峰期后,对既有建筑检测,鉴定、加固与改造的“建筑医生”正在形成一个朝阳行业。

据广东省建筑科学研究院院长曹华先分析,建国以来,我国建成各类工业项目、公用和民用等建筑物项目近百万个,其中五六十年代修建的建筑物大部分已经进入中老年期,其鉴定、维修、加固和改造已经提上议事日程。此外,随着经济建设的发展,不少既有建筑物需要进行增加房屋高度、提高使用荷载、加大空间、加层等的改造。另外,由于在设计、施工和管理中存在问题,比如“五无”工程等,有些建筑需进行“体检”。

在国际上,瑞典自1983年后,建筑业总投资的50%以上用于建筑的诊断与维修加固改造业;英国1978年用于建筑物维修、加固改造的投资是1965年的3.8倍,近年来增长更大;美国劳工部预言从2000年起,建筑的检测与加固业将成为最受欢迎的行业之一。

在我国,建筑物诊治已经引起高度重视,建设部1990年正式设立“全国建筑物鉴定与加固委员会”,1998年专门设立“建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会”。2000年东莞塌楼事件促进各方对建筑物诊治的重视,广东省建设厅去年检查出来的存在隐患的5万多项“五无”工程,还有加上其他需诊治的建筑物、交通、水利、港口等工程数量庞大,工程诊治市场需求空间非常巨大。据了解,目前一些省市已开始着手成立土木建筑物学会建筑物诊治学术委员会,这标志着建筑物诊治已形成一门独立的学科,将越来越受到重视。

有关资料显示,中国建筑平均使用寿命是三四十年,而很多发达国家的建筑平均寿命都达到七八十年甚至上百年。正是在这种背景下,上世纪90年代末,我国出现专业的“建筑医生”并快速发展。这一行业通过科学的检测鉴定、采取合理的加固改造措施,提高结构的安全性和耐久性,满足建筑物的正常使用功能,保证建筑节能与环保,延长建筑物安全使用寿命。

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