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怎样的房屋才算危房?华科大建筑

怎样的房屋才能鉴定为危房呢?一般根据安全鉴定后,如果房屋的基础,墙体,楼板,梁柱等出现了损坏,根据损坏程度不同进行划分,而不同程度的危房也有着不同的处理方法,那么下面华科大建筑就为大家详细介绍,怎么样的房屋才叫危房?

 
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怎样的房屋才叫危房?怎么划分呢?
A级: 
1、地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; 
2、墙体:承重墙体完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙 体可有轻微裂缝; 
3、梁、柱:梁、柱完好,无明显受力裂缝和变形,梁、柱节点无破损,无裂缝; 
4、楼、屋盖:楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂缝。 
 
B级: 
1、地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降; 
2、墙体:承重墙体基本完好,无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象; 
3、梁、柱:梁、柱有轻微裂缝;梁、柱节点无破损、无裂缝; 
4、楼、屋盖:楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜,屋架与 柱连接处无明显位移;
5、次要构件:非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;个别构件处 于危险状态。 
 
C级: 
1、地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏; 
2、墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普 遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象; 
3、梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。 
4、楼、屋盖:楼、屋盖显着开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。 
 
D级: 
1、地基基础:地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌; 
2、墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局 部倒塌或严重开裂; 
3、梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和 局部倒塌; 
4、楼、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋 面板塌落;屋架歪闪,部分屋盖塌落。
 
华科大建筑,守护建筑,安居万家!
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