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  • 湛江砖混结构房屋纠偏项目
介绍:

 

湛江砖混结构房屋纠偏项目顺利完成

 


2019年1030日上午,我司在广东省湛江吴川市顺利完成了对一倾斜建筑物的顶升纠偏。在本工程中,我们采取了基础加固及断柱纠偏的方法对倾斜建筑物进行加固处理。

下面,请跟随我们的步伐,对本工程进行回顾。

 

工程概况

 

广东省湛江吴川市一幢私宅主体结构完工后,业主发现房屋有倾斜情况,立即停止了下一步施工,联系我司对此进行相关加固设计及措施。

本建筑为4层混合结构,平面大致呈直角梯形,每层约88平方米,其中两面悬挑约1.3米,悬挑位置一角为钢筋混凝土柱,且此处轴力及沉降最大,致使结构双向倾斜。原结构基础为条基,埋深约2米,首层地面为钢筋混凝土板,板厚为400mm。

根据沉降观测,该建筑X方向倾斜度为1.49%,Y方向倾斜度0.56%,严重影响建筑物的正常使用远超国家规范限值。纠偏任务迫在眉睫。

我司根据实际情况,结合过往经验,对该建筑结构的纠偏过程中的技术进行理论计算和研究设计,决定对基础进行加固后,合理选择断柱顶升法将倾斜私宅顶升以达到纠偏的目的,满足正常使用要求和国家现行规范要求。

 

基础加固

基础加固--钻孔

万丈高楼平地起。

上部建筑的使用及安全是建立在基础的稳固,建筑物倾斜沉降也是因为基础承载力不足。因此,对上部结构进行纠偏之前,应先进行基础加固。

根据地基土及原基础情况,综合考虑对周围已有建筑的影响,本工程决定采用增设静压钢管桩对基础进行加固。

基础加固--压桩

基础加固--封桩


首先打开首层板,开挖原基础至条基层,在筏板层位置钻孔、布置承台、压桩、封桩。新增桩保证基础承载力满足要求,房屋不会继续产生不均匀沉降,保证纠偏后不会产生二次倾斜。

断柱顶升

完成基础加固后,进行下一步措施--增设圈梁。

由于本建筑为混合结构,应先对首层所有承重砖墙设置刚性圈梁,形成刚性底盘。

设置圈梁钢筋


承重墙下设置的刚性圈梁,也称“托换顶升梁”,一般由钢筋混凝土现浇而成。托换顶升梁结构是断柱纠偏工程中的重要措施,保证结构的整体刚度。

支模板后开斜口,灌注混凝土。

圈梁完成后,在新增圈梁下共布置20个千斤顶。

 


千斤顶的数量及布置应满足两个条件:
一是千斤顶数量应满足起重的安全性;
二是相邻两个千斤顶的间距应满足起重的稳定性。

 

每个千斤顶位置贴着顶升数据和标尺


完成断柱顶升的前期准备工作后,进行一段时间的沉降观测。待沉降稳定后,方可进行下一步施工。

梁冬总工程师在进行顶升前的说明和指导

梁冬总工程师在现场进行总指挥,下达每次的顶升口令


现场根据千斤顶和倾斜度计算顶升量,在梁冬总工程师的指挥下,顶升队伍步调一致,分多次从不同方向同步顶升。当顶升将圈梁与圈梁以下的墙体分开后,立即在顶离的缝隙塞入提前制作好的钢板垫块,通过钢板垫块将脱离的上部结构的荷载传递到基础,以保证稳定性和安全性。

断柱

顶升到一定程度,墙体与圈梁分离,在顶离的缝隙塞入提前制作好的钢板垫块


一系列的顶升操作,将房屋从倾斜顶升纠偏至垂直。最后校核垂直度,保证房屋纠偏后的垂直度满足规范要求。

在梁冬总工程师的指挥下,以及各组人员的团结协作,我司顺利圆满完成了本次湛江私宅的纠偏工程,得到了业主的高度满意和周边居民的认可赞许。

 

完成顶升后,恢复柱和承重墙的完整性,以恢复本建筑结构的安全性和稳定性。

 

 

结语

 

本工程纠偏施工历时一个多月。建筑物顶升技术较为复杂,以本工程为例,总结纠偏工程的步骤:
1)根据建筑物、基础形势、倾斜情况,综合考虑各方面因素,合理选择基础加固方法,先进行基础加固;
2)确定最佳顶升位置,计算设计托换梁,布置千斤顶;
3)根据千斤顶的布置情况和沉降稳定后的倾斜度,计算每个千斤顶的顶升量,确定顶升次数;
4)顶升过程中,各操作人员必须服从总指挥的命令,且时刻注意顶升点周围的结构状况,如有异常,应及时反应;
5)顶升到位后,尽快塞入钢板垫块;
6)完成顶升后,立即恢复顶升断开的承重结构,保证承载体系的恢复稳定后,方可移除千斤顶。

在业主的充分信任下,我司顺利完成本次湛江私宅纠偏工程。同时,十分感谢公司领导的支持配合,参与本工程的各工作人员的努力和辛勤付出。

 

我们将继续以高度的热情,饱满的精神和“建筑医生”的责任心,为建筑加固行业的明天创造无限的可能性!
 
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