房屋安全鉴定
华科大学习小组是我司为员工打造的一个“以教为学”+“互相讨论”的平台，目的是为想要学习知识和增进技能的同事和小伙伴创建一个学习平台，营造一个良好的学习氛围。
主要参与部门：基坑部、鉴定部、加固设计部、工程部为主要小组成员；
学习会主题：以专业技术为主，比如基坑工程、鉴定分析、加固设计、施工技术等等，具体内容可自由发挥；
学习会形式：自由发挥，鼓励创新，举例：ppt、视频、模拟情景、考试、共读分享等，每节学习会时间为2小时；
学习会时间：每周五16:00~18:00。
华科大学习小组第六场学习会
8月21日下午，学习小组进行了第六场学习会，主题是“既有建筑鉴定与加固设计”，组织部门为鉴定部。
主要内容：
鉴定与加固相关规范要求
砌体结构鉴定与加固设计
混凝土结构鉴定与加固设计
钢结构鉴定与加固设计
鉴定与加固相关规范要求
2020年7月14日，国务院批复福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故调查报告。经调查，查明事故的直接原因是，事故责任单位泉州市新星机电工贸有限公司将欣佳酒店建筑物由原四层违法增加夹层改建成七层，达到极限承载能力并处于坍塌临界状态，加之事发前对底层支承钢柱违规加固焊接作业引发钢柱失稳破坏，导致建筑物整体坍塌。
建筑结构改造加固前，应先进行结构鉴定，按规范和业主要求进行加固设计，而不应私自加层或改变用途。
砌体结构鉴定与加固设计
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鉴定设计流程：
建立待鉴定的模型
选取鉴定加固标准
鉴定计算
结果查看
混凝土结构鉴定与加固
设计建立待鉴定的模型
选取鉴定加固标准
确定鉴定计算参数
鉴定计算
结果查看
钢结构鉴定与加固设计
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
一起关注和学习更多的房屋鉴定加固、基坑知识，敬请期待下一场学习会！
广东华科大，定位于建筑前市场的基坑设计施工一体化及建筑后市场的既有房屋一体化的整体治理，宗旨是“守护建筑，安居万家”。我们期待，在不断地学习和实践中，华科大将成为“建筑医生”的领军者。同时，我们期待与业内专家朋友交流探讨，与各位同行携手并进，为基坑行业和加固行业发展做出更大的贡献！
