房屋鉴定的四个等级你知道吗？--华科大建筑

最近有很多客户咨询，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？？？今天华科大建筑就根据《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家介绍一下，供大家参考：

国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险 构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

 

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可 将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固 或者房屋翻建，甚至拆除。

 

结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

 

结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

 

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

 

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

 

当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定 。